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“這不是在做賠本買(mǎi)賣(mài)嗎？”對(duì)于北京商報(bào)記者的疑問(wèn)，該項(xiàng)目銷(xiāo)售人員回答稱(chēng)：“我們有政府補(bǔ)貼。”
但更多的業(yè)內(nèi)人士指出，即便是沒(méi)有政府補(bǔ)貼，綠地通過(guò)8%的投資回報(bào)所快速回籠的資金，相比于其在市場(chǎng)上的融資成本還是低很多。
統(tǒng)計(jì)顯示，綠地上半年動(dòng)用了197億元資金用于拿地，成為所有房企中拿地最大方的一家。
“一方面在頻繁增加土地儲(chǔ)備，另一方面如果不快速出貨現(xiàn)金就無(wú)法周轉(zhuǎn)。如果單從項(xiàng)目角度看，在目前整個(gè)房地產(chǎn)投資熱情低迷的情況下，高投資回報(bào)的財(cái)富計(jì)劃將發(fā)揮融資功能，從而確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行”，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)躍進(jìn)如是評(píng)價(jià)。
對(duì)于上述問(wèn)題，北京商報(bào)記者向綠地京津事業(yè)部發(fā)去采訪(fǎng)提綱，但截至昨晚發(fā)稿前仍未得到回復(fù)。
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