據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，最近，石家莊王女士遭遇了一件自己莫名奇妙的事，她通過21世紀房產(chǎn)中介買了一套二手房，交了中介費以后，中介還讓她繳納貸款服務費和貸款擔保金，難道中介費還不包括跑貸款的手續(xù)費嗎，擔保金又是干什么用的呢？
石家莊的王女士通過21世紀二手房中介花了95萬元買了一套二手房，當她交了3萬塊錢的定金和17000元的中介費之后，辦理貸款時中介又提出要交4000塊錢貸款擔保金，說是銀行收取的，跟中介沒有什么關系，王女士覺得要順利的把款貸下來，沒多想就把這個款給中介支付了，后來這個王女士就越想越不對勁，就去銀行進行咨詢，得到的答案卻是銀行根本不收取這筆費用，當她來到中介，向中介詢問明白的時候，她才知道這部分費用最終是落入了房產(chǎn)中介的腰包。
記者咨詢了石家莊本地的國大、創(chuàng)聯(lián)和四合等房產(chǎn)中介，他們現(xiàn)在也都按貸款總額1%的比例來收取貸款擔保金，石家莊搜房網(wǎng)電商平臺一位姓張的工作人員透露，這個貸款擔保金就是貸款服務費，是中介辦理貸款的跑腿費，只是名稱不一樣而已，很多中介打著銀行的名義進行收取，有的中介還說為了保護房主的利益，購房者貸款批不下來的時候，他會把尾款打給房主，然后再給你辦理貸款，其實這是一種托詞，業(yè)內人士說，如果你的資料審核不過，貸款辦不下來的話，中介根本不會給你過戶，所以這筆貸款擔保金是根本不會收取的。記者也咨詢了一些律師，律師說，如果房產(chǎn)中介為有有貸款需求的客戶辦理手續(xù)，增加了工作量，除了中介費，可以收取一部分的貸款服務費，但如果是貸款擔保金的話應該在銀行放款后將這筆費用退款給購房者。(河北臺記者孫蘭)
|
