目前看,這起訴訟還遠未結(jié)束。
根據(jù)新城控股14日的公告披露,今年8月,銀豐置業(yè)就本案提出反訴申請,認(rèn)為《合作開發(fā)協(xié)議》因政府原因而導(dǎo)致不能履行,該“政府原因”屬于《合作開發(fā)協(xié)議》約定的“不可抗力”。依據(jù)合同法第九十四條第(一)項之規(guī)定,銀豐置業(yè)有權(quán)要求解除合同。同時,銀豐置業(yè)認(rèn)為在《合作開發(fā)協(xié)議》簽訂后,在合作地塊土地使用權(quán)掛牌出讓過程中,因政府部門確定的土地出讓價格發(fā)生巨大變化以及土地出讓計劃發(fā)生重大變更,出現(xiàn)情勢變更事實。
值得一提的是,以A-2地塊為例,經(jīng)濟導(dǎo)報記者注意到,新城控股在5月發(fā)布的公告中披露,A-2地塊《合作開發(fā)協(xié)議》約定的土地獲取成本為4.19億元,經(jīng)濟導(dǎo)報記者查詢看到,銀豐在今年1月29日的土拍中競得A-2地塊,成交價為12.8億元。
上述公告顯示,銀豐的反訴請求是,判令解除銀豐置業(yè)與原告于2015年11月簽訂的《合作開發(fā)協(xié)議》及相關(guān)補充協(xié)議;判令原告承擔(dān)本案反訴的訴訟費用。
新城控股表示,經(jīng)公司綜合判斷,本次案件預(yù)計對公司本期利潤或期后利潤不會有重大影響。
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