□記者 趙國陸 報(bào)道

　　本報(bào)濟(jì)南訊 近日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于做好我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付管理工作的通知》，調(diào)整商品房項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)售資金監(jiān)管終止條件，此后簽訂的商品房買賣合同，在交付時(shí)不再要求取得竣工綜合驗(yàn)收備案。

　　《通知》下發(fā)后簽訂商品房銷售合同的，使用新版《商品房買賣合同示范文本》網(wǎng)簽?zāi)０�。其中，商品房交付條件作了調(diào)整，在滿足購房者正常使用需求的同時(shí)，須取得四個(gè)要件：單體《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案單》;房產(chǎn)實(shí)測報(bào)告;開發(fā)項(xiàng)目紅線內(nèi)供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施，由建設(shè)單位分別組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收，并出具相應(yīng)工程竣工驗(yàn)收合格證明文件;商品房買賣合同約定的其他條款。

　　《通知》強(qiáng)調(diào)，在交付7日前，開發(fā)商要通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，將紅線內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目及其配套設(shè)施等各項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收情況記錄在開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中，接受市區(qū)兩級(jí)主管部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管，同時(shí)要在交付現(xiàn)場公示《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案單》，供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施驗(yàn)收合格證明，接受社會(huì)監(jiān)督。