何女士家的地暖經(jīng)過試壓檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，由此懷疑有地暖滲漏。而地暖的修理又極為復(fù)雜，需要再次分環(huán)路進(jìn)行打壓試驗(yàn)，確定漏點(diǎn)所在的環(huán)路。“開發(fā)商又重新把地面砸開，還好在兩年保修期內(nèi)。幸虧當(dāng)時(shí)自己花錢找人來試壓，如果入住后再發(fā)現(xiàn)，那問題就大了。”何女士感到些許慶幸。

　　何女士的鄰居王先生一家則遇上了更鬧心的事。王先生告訴經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者，他們家沐浴房安裝了冷熱水智能感應(yīng)，“當(dāng)時(shí)裝好后用了很久都不好用，后來換了設(shè)備還是不好用，我們最后發(fā)現(xiàn)是墻壁中的冷水管和熱水管接反了。”

　　“當(dāng)時(shí)墻壁都已經(jīng)貼好了瓷磚，只能把墻壁鑿開后，重新走了一邊冷熱水管道。”王先生對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說，由于在保修期內(nèi)，后期維修的這部分費(fèi)用是由開發(fā)商承擔(dān)的，并進(jìn)行了一定賠償。“但業(yè)主也要耗上時(shí)間精力，還要找同一花色的瓷磚重新貼墻，太鬧心了。”

　　驗(yàn)房師：

　　小問題很常見

　　張明是一位專業(yè)的驗(yàn)房師，他的工作就是在開發(fā)商交房時(shí)，陪購(gòu)房者對(duì)即將交付的房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，每次驗(yàn)房的費(fèi)用在700到1500元不等。張明做這個(gè)行業(yè)已經(jīng)五六年，他都記不清自己為多少買房人驗(yàn)過房子了。

　　“對(duì)驗(yàn)房中遇到的問題要具體分析、區(qū)別看待。每個(gè)開發(fā)商、每個(gè)施工單位，它們蓋出來的房子都會(huì)有不同特點(diǎn)；精裝房、毛坯房，遇到的問題也會(huì)有不同。”張明對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者說，干這一行時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)遇到的問題就越有把握，“比如一聽說房子的施工單位是誰，對(duì)房子可能出現(xiàn)的問題就會(huì)大致有譜。”

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